Описание
- Площaдь земeльного участка 21 000 м2
- Форма cобcтвенности земельного учacткa: дoгoвop аренды
на пeриoд cтpоительcтва, в нacтоящeе врeмя – бeccpочный.
Здание
- Общaя площадь здания – 5 250 м2
- Площадь застрoйки – 4 500 м2
в т.ч.:
- AБK (aдминистpативнo-бытовoй кoрпуc – 2 эт.) – 1 600 м2 (пo 800 м2).
H=2.7м
- Цex – 3 650 м2
Н=6.5 м
Пpоект на oбъeкт выполнeн, полученo пoложительное заключение экспертизы.
Разрешения на строительство ПОЛУЧЕНО.
Состояние СМР: выполнен фундамент, стены (панели), окна, кровля, постоянное наружное ограждение (ж/б забор).
Объект охраняется.
Производственное здание общей площадью 1152кв.м., расположено на участке 1285кв.м. На оба объекта оформлена собственность. Здание разделено на производственные, складские и офисные помещения, оборудовано грузовым лифтом грузоподъемностью 600кг. В здании проведено центральное водоснабжение. Электричество - договор с Ленэнерго на 90 КВа. Теплоснабжение воспроизводится своей котельной: электрический котёл + дизельный.
Здание - готовый бизнес. Отдельностоящее независимое трехэтажное кирпичное здание. Продается целиком, вместе с действующими договорами аренды помещений. Получение дохода с первого дня. В настоящий момент приносит доход около 1 млн. руб в месяц от аренды помещений комплекса. Доход может быть увеличен без вложений за счет привлечения новых арендаторов на свободные площади. Цокольный этаж около 900 м.кв. - бывший продуктовый склад купцов Елисеевых, в свинцовой "калоше". Склад сухой, отапливаемый, термостабилизированный, температура зимой и летом около 15 градусов поддерживается естественным образом, вентилируемый, есть электрическое освещение и электричество. Внутрь может въехать газель, можно производить разгрузку погрузку внутри в тепле и с освещением. Высота потолка 3, 5 м. 2-й этаж - производственные помещения около 900 кв.м. Перекрытия железобетонные, возможна установка станков и оборудования. Есть водоснабжение с возможностью увеличения по запросу, есть канализация. 3-й этаж около 900 кв.м. - оборудованные офисы. Этаж разделен на офисные помещения. Есть окна, искусственное освещение, водоснабжение, канализация, оборудованные отремонтированные санузлы. Уникальное расположение здания - на закрытой охраняемой территории Морского порта Санкт-Петербурга, на территории есть железнодорожные пути, выезд на ЗСД 5 км от ворот. Здание в хорошем техническом состоянии, инженерные сети заменены. Рядом находятся два трансформатора по 500 КВа, и позволяют увеличить потребляемую мощность по необходимости. Режимный объект - доступ на территорию и объект находится под охраной пограничной службы.
Имущественный комплекс: пять земельных участков общей площадью 197сот., шесть зданий общей площадью 10549кв.м. Здания сдаются в аренду как СТО техники и транспорта, складские помещения, офисы, мед. центр, помещения свободного назначения. Пять зданий заполнены арендаторами на 95%. В шестом здании только что был завершен косметический ремонт, активно садятся арендаторы. Площади земельных участков сдаются в аренду под стоянку автотранспорта. Более подробная информация по телефону. Звоните, отвечу на все ваши вопросы.
Продается производственно-складской комплекс с земельным участком 13304 м² (Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для складских помещений производственного назначения, для промышленного строительства); 6 строений (3 здания и 3 сооружения). Здания кирпичные производственные с кран балками. Общая площадь 2222м2.
Возможное использование: любые виды производства, заводы, в том числе вредные, складские помещения, логистика, торговля и др. В соответствии с Правилами землепользования и застройки территория относится к категории ТП-4: многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры 4 и 5 классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки.
Продажа производственных помещений в СПб
Центр Продажи Недвижимости, предлагает консультацию, подбор вариантов и продажу производственных помещений в СПб. Если вас интересуют объекты данного назначения, рекомендуем ознакомиться с актуальными предложениями на нашем сайте. В рубрике «Производство в продажу» размещены объявления данной тематики, в ценовом диапазоне от 55 до 450 млн. рублей и общей площадью от 1150 до 10549 м2. Для быстрого поиска подходящего варианта предусмотрены задаваемые критерии: цена, площадь, тип производства и прочие.
В Санкт-Петербурге достаточно развита промышленность, поэтому имеется много интересных предложений, как аренды, так и продажи строений различного назначения: офисы, склады, цеха и прочие. Обратившись в нашу компанию, вы можете купить производственное помещение недорого и безопасно.
По всем вопросам звоните нашим консультантами по номеру +7 (812) 912-13-63 или заполните форму обратной связи, расположенную на сайте.